トップ新丸子

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
890万円
55.6万円/㎡
相場
1,037万円
64.8万円/㎡
512
862
1,212
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,212万円
53.9万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
トップ新丸子
890万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 16.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30890万円55.6万円2階 16.01㎡ 1R北
2025/11/29800万円49.9万円5階 16.04㎡ 1R西
2025/11/24850万円53.0万円5階 16.04㎡ 1R西
2025/10/17850万円53.0万円4階 16.04㎡ 1R-
2025/10/111,180万円73.7万円2階 16.01㎡ 1R-
2025/08/051,050万円65.6万円4階 16.01㎡ 1R-
2025/02/181,280万円79.3万円3階 16.14㎡ 1R西
2025/01/101,160万円72.5万円4階 16.01㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
トップ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅5分 890万円55.6万円16.01㎡1R2階 / 5階建 北1986年37戸RC
2025/01/06クリオ武蔵新城壱番館
川崎市中原区新城五丁目
武蔵新城駅2分 790万円47.1万円16.78㎡1K2階 / 6階建 -1989年22戸RC
2025/08/25ライオンズマンション武蔵新城駅前
川崎市中原区上新城二丁目
武蔵新城駅2分 890万円58.8万円15.13㎡1K3階 / 6階建 東1991年55戸RC
2025/11/13クリオ武蔵新城弐番館
川崎市中原区新城五丁目
武蔵新城駅5分 930万円50.7万円18.36㎡1K3階 / 4階建 南1990年35戸RC
2025/11/24セザール武蔵新城
川崎市中原区上小田中三丁目
武蔵新城駅7分 820万円44.1万円18.6㎡1K3階 / 4階建 -1985年26戸RC
2025/12/02アーバンコート川崎中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅7分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 3階建 北1991年12戸鉄骨造
2024/11/12メゾン・ド・モワイエ
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅8分 590万円42.3万円13.94㎡1R3階 / 5階建 西1988年33戸RC
2024/10/28スカイコート武蔵小杉第6
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅7分 750万円45.4万円16.51㎡1K1階 / 4階建 -1991年46戸RC
2024/11/09ジェミニ武蔵小杉
川崎市中原区上小田中七丁目
武蔵中原駅10分 770万円44.4万円17.36㎡1R4階 / 4階建 南1991年26戸RC
2025/11/27スカイコート武蔵小杉第5
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
武蔵小杉駅14分 980万円60.5万円16.2㎡1R3階 / 4階建 東1990年31戸RC
2025/09/07セザール第2新丸子
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅13分 825万円50.4万円16.37㎡1R4階 / 4階建 南西1990年31戸RC
2025/02/04ドム新丸子
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 780万円47.3万円16.48㎡1K2階 / 5階建 南1989年22戸RC
2025/10/14新丸子ダイカンプラザCityII
川崎市中原区小杉陣屋町一丁目
新丸子駅10分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K3階 / 5階建 西1990年42戸RC
2025/11/27ハイタウン新丸子NO.2
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅6分 798万円48.5万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年29戸RC
2025/04/15シティコープ元住吉
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅12分 710万円43.0万円16.5㎡1R1階 / 5階建 北1988年38戸RC
2023/09/04パークウェル武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅6分 980万円60.3万円16.25㎡1R1階 / 5階建 南東1988年35戸RC
2025/11/29オリエンタル新丸子3
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅7分 690万円43.0万円16.03㎡1R1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/07/02ラコスタ新丸子II
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅8分 980万円54.3万円18.04㎡1K2階 / 4階建 西1991年27戸RC
2024/03/04新丸子センチュリープラザ21
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅3分 1,080万円65.6万円16.47㎡1R10階 / 11階建 -1990年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、川崎市中原区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
川崎市中原区
62.6万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名トップ新丸子
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通東急東横線新丸子駅徒歩5分
築年月1986年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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